2017年9月20日 星期三

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驚！10大重劃區預售屋全陣亡 專家曝致命原因

中時電子報/整理報導
北台灣10大重劃區預售屋悄悄退場。（報系資料照）
北台灣10大重劃區預售屋悄悄退場。（報系資料照）
雙北及桃園10大重劃區預售屋全掛蛋，未來房市可能邁向「零預售屋」時代；對此房產名家Sway表示，面對賣不掉的慘況，除了房市供過於求外，明年開始雨遮不登記，他建議想買預售屋的民眾等明年吧！
「明年取得建照的預售屋不能登記雨遮，所以目前有登記雨遮的預售案當然乏人問津。」Sway在好房網TV提到，因為沒人要花錢買雨遮，只要民眾不買預售屋，建商就不會推案，看來這是個好現象。
北台灣10大重劃區預售屋案逐漸在市場消失，這些區域過去都以預售屋掛帥，如今清一色被新成屋取代，住展雜誌指出，除了素地開發飽和、看淡房市前景外，也凸顯建商推案心態保守，因此成屋去化成為首要任務，預售屋悄悄退場了。
調查顯示，10大零預售案的重劃區，包括有台北市內湖四期、政大二期，新北市新莊副都心、八里台北港特定區、三峽北大特區、新店五峰重劃區，及桃園市藝文特區、蘆竹大竹、中壢過嶺、大溪埔頂等。
看到北北桃有那麼多房屋賣不掉，Sway建議，現在買房有那麼多新成屋及中古屋可選擇，不需要去等一個未來的預售屋，再說沒預售屋也不會發生太多買賣糾紛。
(中時電子報)


關鍵字：房市、房價、預售屋、10大重劃、成屋、雨遮
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